Tipps für angehende Bauherren

Während der Planung für das eigene Domizil stehen Bauherren häufig vor einem Berg aus Fragen. Welches Bauunternehmen ist das Richtige? Wie viel Eigenleistung können wir erbringen? Kommen die freien Handwerker wirklich rechtzeitig? 1000 Probleme und Fragen, mit denen wir euch in dieser Reihe helfen wollen aufzuräumen. In der letzten Ausgabe ging es um die Bemusterung und die Fragen, welche ihr während dieses Termins klären solltet. Heute geht’s ums Eingemachte. Ausstattung und Technik. Was brauchen wir? Wo und wieviel davon?

Der Innenausbau vom Haus – Planung & Technik

Der Innenausbau ist der wohl wichtigste Part für jeden Bauherren unter uns, deswegen legen wir auch damit los. Bauherren werden bei GUARDI fündig und verschönern ihren Garten. Mehr als 12.000 Montagen vor Ort werden von uns abgewickelt – und das bei 15 Jahren Garantie. Für unsere große Auswahl an Gartenzäunen bieten wir dazu passend Gartentore an, Balkongeländer, Türsprechanlagen mit Fingerprint Sensor oder Carports & Pergolas. Forder jetzt unseren Katalog an oder vereinbar einen kostenlosen Termin zum Ausmessen.

Steckdosen und Anschlüsse

Viel hilft viel. Selten ein wahrer Satz, aber wenn es um Steckdosen und IT-/TV-Anschlüsse geht können wir gar nicht genug betonen wie richtig diese Floskel ist. Verlängerungs- und Verteilerkabel sind die Geißel jedes Wohnraums. Lasst sie euch nicht bezwingen! Sie sehen nicht nur scheußlich aus und sind nur schwer zu verstecken, sondern auch eine Gefahrenquelle. Sobald der Grundriss eures neuen Heims steht, fangt am besten sofort mit der Planung eurer Elektroinstallationen an. Bedenkt auch, dass gewisse Elemente wie Herd, Ofen, Heizung oder Garage besonders potente Leitungen benötigen könnten. Je früher die Planung beginnt, desto weniger Stress habt ihr im späteren Bauverlauf die Arbeiten des Elektrikers zu überwachen. Dazu noch ein kleiner Tipp: seit während der Verlegung von Kabeln und Rohren unbedingt anwesend und macht viele Fotos. Wenn später der Fernseher, die Gardinenstange oder die Bilder an die Wand kommen werden euch diese Informationen Gold wert sein.

Waschmaschine und Trockner

Über die Länge, Breite und Höhe die diese Gerätschaften in eurem Häuschen einnehmen, vergessen viele den Platzbedarf der Anschlüsse. Eure schicke Einbaulösung wird ganz schnell wertlos, wenn die Waschmaschine 10cm überschaut, weil ihr auf den Wasseranschluss vergessen habt. Gegebenenfalls benötigt ihr auch eine zusätzliche Pumpe, wenn der örtliche Zulauf zu niedrig liegt.

Rollläden

Auch vollmoderne energieautarke Gebäude setzen auf Rollläden zur Klimaregulierung. Warum solltet ihr also darauf verzichten? Sie halten effektiv die Sonne von euren Fenstern fern. Gerade große Fenster mutieren im Sommer zu riesigen Heizkörpern. Vor diesem Dilemma bewahren euch Rollläden besonders effektiv. Apropos Sonne und Licht: große Terrassentüren bieten genug Lichteinfall, setzt eure Lichtschächte also nicht unbedingt genau über den Terrassenzugang, dadurch verpufft viel Potential praktisch ungenutzt.

Moderne Heiztechnik

Bei einem Neubau auf moderne Heizsysteme zu verzichten mag vielleicht im ersten Augenblick kostengünstig erscheinen, kann sich aber über die Zeit rächen. Wärmepumpen, Holzheizungen, Solarthermie etc. sind umweltschonende und erneuerbare Energieoptionen. Und lieber ein Solarpanel mehr als zu wenig. Viele erweitern ihre bestehende Anlage später sowieso. Fossile Brennstoffe stehen in Zeiten der Ressourcenverknappung auf dem absteigenden Ast. Öl und Gas vermehren sich nicht spontan. Ein Anstieg der Preise über die Lebensspanne einer solchen Heizanlage ist nur eine Frage der Zeit. Und vergesst nicht euren HWR schon vor Einbau der Anlagen zu streichen, sonst wird’s frimelig.

Der Dachbodenausbau

Der Dachboden eures Häuschens ist wohl einer der Räume die als erstes fertig werden. Nach Absprache mit eurem Bauleiter, könnt ihr diesen schon recht früh mit Regalen und Schränken ausstatten und eure ersten Sachen dort unterbringen.

Eigenleistungen

Die meisten Bauunternehmen kalkulieren ihre Kosten und Termine sehr knapp. Von daher können wir nur empfehlen einfache aber lohnkostenintensive Arbeiten selbst zu erledigen. Malerarbeiten, Verputzen, Rigipsplatten anbringen zählen zu den Arbeiten die auch von Laien schnell erlernt und erledigt werden können. Behaltet dabei aber unbedingt die Zeit im Auge! Kommt ihr mit dem Terminplan des Bauunternehmens nicht hinterher steigt euch der Bauleiter schnell auf die Füße. Eure Wochenenden und euer Urlaub werden für viele dieser Zeitfresser nicht ausreichen. Von Elektro- und Sanitärinstallationen haben Laien grundsätzlich die Finger zu lassen. Hier besteht nicht nur Verletzungs- sondern auch Lebensgefahr!

Der Außenbereich im Neubau

Der Garten wird von vielen gern übersehen. Fakt ist aber, dass der Gartenausbau nochmal eine große Lücke in euer Budget reißt und deswegen schon in der ersten Kalkulation mitbedacht werden sollte.

Außenanschlüsse

Die Anschlussproblematik setzt auch hier für euch fort. Steckdosen, Erdkabel und Rohre solltet ihr auch hier großzügig einplanen. Vielleicht für den späteren Aufbau eines Gartenhäuschens, die Klingelanlage mit Kamera und Gegensprecheinrichtung, den Strom für die Garage, Toranlage oder die Filter eures Gartenteiches. Steckdosen und Wasseranschlüsse für den Außenbereich sollten natürlich von innen abzuschalten sein.

Außenbeleuchtung

Traufen und Giebel sind der ideale Ort um eure Außenbeleuchtung rund ums Gebäude unterzubringen. Bedenkt auch die Wege welche ihr vielleicht im Winter bei Dunkelheit zurücklegen müsst. Der Weg zum Carport, zu den Mülltonnen oder zum Briefkasten sind gute Kandidaten für eine ausreichende Ausleuchtung.